The Sofi Group - Luxury Real Estate & Marketing

Apesar de todas as notícias sobre o atraente mercado de propriedade real colapso em Miami, o mercado de luxo em South Beach, realizou-se muito bem durante este ano turbulento passado. Nada menos do que 134 unidades listadas por US $ 750K ou mais foram vendidos em 2009 até meados de dezembro. Há ainda uma abundância de estoques no mercado, bons negócios e, certamente, estará disponível em 2010, mas os preços do condomínio de luxo, provavelmente corrigido tanto quanto eles.

Isto é provável que tenham especialmente verdadeiro para o South of Fifth (Sul da Quinta) - o exclusivo bairro localizado na ponta de South Beach, que recebeu um lote de interesse do comprador em 2009. A razão para isso é que a oferta é relativamente limitada - há 7 altos prédios de luxo do condomínio - Apogee, o 2 Continuum Towers, Murano at Portofino, Portofino Towers, Murano Grande e Icon South Beach, além de South of Fifth - a construção de luxo mais recente, que é menor, uma construção de apenas 28 unidades. Devido às restrições de zoneamento, prédios mais altos do que 75 metros não será construído na área. Isso significa que o que está construído representa a maioria da oferta para o futuro. A demanda, por outro lado, é provável que se mantenha forte – com compradores tanto E.U. e internacionais.

A história é diferente para residências unifamiliares - a actividade de venda tem sido significativamente mais lento, e o inventário é substancial. Esperamos que haverá grandes possibilidades de possuir uma casa de luxo beira-mar por um preço de barganha em relação a 2010.

The SoFi Group is the leading real estate sales and marketing company in South of Fifth, in South Beach Florida. We are involved in the sales of Luxury condos in the most sought after buildings in South Beach and Miami Beach. The buildings we focus on are Apogee South Beach, Continuum, Continuum II, Portofino Towers, Murano at Portofino, Murano Grande, Icon South Beach, Il Villaggio and The Setai.

Miami and Miami Beach have been undergoing a dramatic transformation in the past decade. From a city only known for its beaches and beautiful people, Miami and Miami Beach evolved into a cosmopolitan metropolis that attracts many like a magnet. Neighborhoods have emerged in places where only a few years ago, there was nothing - from SoFi, sophisticated and exclusive, at the very tip of South Beach, to the Design District, happening and cutting-edge, in a formerly abandoned neighborhood. Miami has become a truly international city, with people moving here from Europe, Latin America, and all over the US, but preserved its Latin twist.

There truly is something for everyone in this new Miami. For the foodies and the shopping aficionados entertainment is plentiful - fabulous restaurants are everywhere, and international shopping brands have set shop on Lincoln Road or close by. For the art enthusiasts, there are over 100 art galleries now open in Wynwood, the arts district, and the new Miami Art Museum, a masterpiece of Swiss architects Herzog and de Meuron, is slated for completion in 2012. And then, of course, Miami is home to Art Basel Miami Beach, which transformed Miami into an art world Mecca. For those passionate about design, there is the Design District, which has transformed itself into one of the most important global centers for cutting-edge art and design, and hosts the leading international design show Design Miami. For the performing arts devotees, the Adrienne Arscht Center offers everything from opera to theater, and the New World Symphony will soon find a new home in the edifice envisioned by Frank Gehry close to Lincoln Road.

Aside from all of the above, of course, there is the weather, the beach, the ocean. What more could one ask for?